| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역 대지1필지 373.9㎡(113.1평)
(2) 네모반듯한 정사각형에 가까워 토지 활용도 매우 뛰어남
(3) 4차선 대로변에 횡단보도에 접해 있어 도로접근성과 시각적 광고효과 뛰어남
(4) 건물은 2017년 8월 증축, 지상6층 제2종근린생활시설 상가주택&상가건물. 건축면:212.4㎡(64.25평), 연면적: 997.63㎡(302.8평)
- 1층: 145.14㎡(43.9평), 제2종근린생활시설(제조업), 철근콘크리트구조
- 2층: 210.99㎡(63.8평), 제2종근린생활시설(제조업), 철근콘크리트구조
- 3층: 210.99㎡(63.8평), 제2종근린생활시설(학원), 철근콘크리트구조
- 4층: 210.99㎡(63.8평), 제2종근린생활시설(사무소), 일반철골구조
- 5층: 138.93㎡(42평), 주택, 일반철골구조
- 6층: 80.59㎡(24.4평), 주택, 일반철골구조
(5) 1층~4층까지 상가, 5~6층 주택
(6) 공장등록 완료
(7) 대규모 아파트단지 도보권 인접
(8) 버스정류장 도보1분거리 인접, 서해선 시흥대야역 도보10~11분거리 역세권, 수도권제1순환고속도로 시흥IC/TG 차로4분, 제2경인고속도로 남인천IC/TG 차로10분거리로 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리함
(9) 다이소 도보1분, 롯데마트 차로3분, 종합병원인 신천연합병원 차로4분거리로 가까워 편의시설 이용하기 편리함.
(10) 은계초등학교 도보1분 인접, 은계중학교 도보7분, 시흥과학고등학교(2029년 개교 예정) 도보5분거리 인접 학세권
(11) 시흥시청소년수련관 도보1분, 시흥시립대야도서관 도보2분거리 인접
(12) 소공원 도보3분, 은계호수공원 도보15분, 소래산 산림욕장, 소래산 등산로 차로5~6분거리로 가까움
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광명시흥테크노벨리 2km (주택7만호,공장별도)
2029년 3월 시흥바이오과학고등학교 개교 예정 (200m)
신안산선 (여의도 ~ 안산) 및 월판선 (월곶 ~ 판교) 환승 가능
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