| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
장OO |
| 연락처 : |
010-6276-2757 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
26억원 |
| 융자금 : |
11억6천8백만원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
충남 서산시 성연면 |
| 건물명 : |
서산테크노밸리산업단지 공장&창고 / 창고공장급매 직거래 |
| 토지면적 : |
5,289㎡(1,600평) |
| 연면적 : |
1,385.03㎡(419평) |
| 건축구조 : |
철골조 |
| 총층수 : |
총1층 |
| 총방수 : |
0개 |
| 난방방식 : |
개별 - 전기 |
| 사용전력 : |
20-50kw |
| 진입도로 : |
편도 2차선 |
| 이사날짜 : |
2024년(협의가능) |
| 주차대수 : |
[지상] 15대 |
| 준공일 : |
2015년 11월 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 일반공업지역, 서산테크노밸리일반산업단지 지구단위계획구역 공장용지 1필지 5,289㎡(1,600평)이고, 땅모양이 좋습니다.
(2) 건물은 2015년 11월 준공된 일반철골구조 공장으로 공장동, 창고동, 사무동 3개동으로 이루어져 있고, 건축면적 1,300.57㎡(393.4평), 연면적 1,385.03㎡(419평), 층고 13.4m로 매우 높습니다.
- 공장동: 1층건물. 744.07㎡(225평)
- 창고동: 1층건물. 440.67㎡(133.3평)
- 사무동: 2층건물. 1층 115.83㎡(35평) + 2층 84.46㎡(25.6평) =총면적 200.29㎡(60.6평)
(3) 기존에 태양광 응용제품 생산공장으로 운영했던 곳이고, 크레인 5톤 있고, 30KW 전기사용가능합니다.
(4) 대규모 서산테크노밸리일반산업단지내에 있어 기반시설이 잘되어 있고, 4차선 대로변에 있어 접근성이 매우 좋습니다.
(5) 버스정류장 도보5분, 서산공용버스터미널 차로14분, 서해안고속도로 서산IC 차로15분거리로 고속도로 이용하기 편리합니다.
(6) 서산테크노벨리 국민체육센터(23년 준공예정) 도보7분, 대규모아파트단지가 바로 인근에 있어 편의점, 할인마트, 새마을금고, 약국, 병원, 식당, 카페등 편의시설을 도보4분~9분이내에 이용가능하고, 성연면행정복지센터 차로3분, 서산시청 차로 12분, 이마트 서산점 차로9분, 롯데마트 차로 10분거리로 관공서와 편의시설 이용하기 좋습니다.
(7) 한화이글스 야구장이 도로 맞은편에 있고, 테크노근린공원 도보9분, 고남저수지 차로5분, 서산나이스파크골프장 차로11분, 중리포구 차로 15분거리에 있습니다.
(8) 이 매물은 대규모 서산테크노밸리 일반산업단지 내에 있어 기반시설이 잘되어 있고, 4차선 도로변에 바로 인접해 있어 접근성이 매우 좋고, 서산IC가 가까워 고속도로를 이용하기 좋고, 서산시청, 성연면 행정복지센터가 가까워서 관공서를 이용하기 좋고, 대규모아파트단지가 바로 인근에 있어 아파트인근 각종 편의시설이 도보4~9분이내에 있고, 서산시내와 성연면소재지도 가까워 각종 편의시설을 이용하기 편리해서, 공장과 창고로서 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다. |
| 매물 형태 : |
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