| 매물특징 : |
(1) 주택이 있는 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 남동향이고, 대지1필지 277㎡(83.8평), 도로 71㎡(21.5평)으로 총 토지면적은 348㎡(105.3평)이고,땅모양이 좋습니다.
(2) 주택은 1998년 2월 준공된 경량철골구조 주택인데, 단열과 미관을 위하여 2023년 외벽을 적벽돌로 마감하고 시스템창호 시공을 하여 단열이 잘되어 있는 지상1층 아름다운 전원마을에 있는 전원주택으로, 단지내 기반시설이 잘되어 있고, 마을이 깨끗하고, 건축면적과 연면적은 92.43㎡(28평)입니다,
(3) 2023년 약1억원을 들여 전체를 리모델링하여 준신축급 새 집이고, 시스템창호를 시공했고, 현관 출입문부터 내부 문틀 및 문짝, 천정과 바닥, 화장실 도기(세면대, 변기, 타일) 모두 새걸로 교체 시공했고, 첨부 사진에 거실바닥이 다소 어둡게 보이지만 실제 보시면 강화마루 제품으로 어둡지 않습니다.
(4) 현재, 공실이고 주기적으로 관리를 하고 있고, 방 3개, 화장실 2개, 넓은 거실, 주방이 있고, 방 1개는 창고방으로 다용도로 사용가능합니다.
(5) 정원에는 잔디가 식재되어 있고, 멋진 소나무 2그루와 영산홍, 목단, 사과나무 등 조경수가 식재되어 있으며, 집에서 보이는 산 조망권이 좋아 사계절의 변화를 느낄 수 있고, 우리집뿐만 아니라 전원마을 여기저기에 봄 여름 가을에는 꽃을 가꾸고,옆집에도 많은 꽃을 심고 가꾸는 아주 좋은 분이 살고 계셔, 전원마을 전체가 계절별로 꽃들이 어우러져 아름답습니다.
(6) 식수와 생활용수는 지하수를 사용해서 수도요금이 들지 않고, 하수도비 약6,000원정도만 나오고, 가정에서 사용하는 일체의 전기료를 한전에서 받지 않아 전기요금이 절약되는 것이 큰 장점이고, 난방은 기름보일러입니다.
(7) 경강선 신둔도예촌역 차로 8분거리이고 신둔역에서 판교역까지 약27분, 강남역까지 약45분정도 걸려 서울로 출퇴근이 가능하고, 이천종합터미널 차로14분, 중부고속도로 신둔IC, 서이천IC 차로9~10분거리로 고속도로를 이용하기 편리합니다.
(8) 신둔면행정복지센터, 신둔초등학교, 농협, 하나로마트, 신둔우체국, 병원, 약국, 식당등 차로7~8분거리, 이천시내, 경기도의료원 차로10분, 이천시청 차로 12분, 이마트 차로15분거리로 각종 관공서와 편의시설 이용하기 편리합니다.
(9) 이천도자예술마을 차로5분, 용면저수지 차로 6분, 신둔체육공원 차로 8분, 고척저수지 차로 10분, 설봉공원, 설봉저수지 차로10~11분거리, 이천중부CC 차로17분거리로 주변에 볼거리 즐길거리가 많습니다.
(10) 이 매물은 전원마을에 있어 기반시설이 잘 되어 있고, 마을 전체가 꽃과 조경수가 어우러져 마을이 예쁘고 깨끗하고, 2023년 전체를 리모델링하여 신축급으로 깨끗하고, 단열이 잘되어 있으며, 잘 가꾸어진 예쁜정원이 있고, 조망권이 좋고, 수도요금과 전기료가 들지 않아 기본 생활비가 절약되고, 신둔도예촌역과 IC가 가까워 서울수도권으로 출퇴근하기 편리하고, 각종 편의시설이 가까워 생활하기 편리하고, 주변 시세대비 저렴한 착한가격대의 전원주택입니다. |
