| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
장OO |
| 연락처 : |
010-9091-8456 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
77억원 |
| 융자금 : |
30억원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 파주시 탄현면 |
| 건물명 : |
새오리 공장&창고 / 창고공장급매 직거래 |
| 토지면적 : |
6,361㎡(1,924.2평) |
| 연면적 : |
1,190㎡(360평) |
| 건축구조 : |
일반철골조 |
| 총층수 : |
총2층 |
| 총방수 : |
0개 |
| 난방방식 : |
개별 |
| 진입도로 : |
편도 1차선 |
| 이사날짜 : |
2024년 (협의가능) |
| 주차대수 : |
[지상] 30대 |
| 준공일 : |
2017년 11월 |
| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 계획관리지역,성장관리계획구역 공장용지 2필지 각각 5,030㎡(1,521.6평), 1,265㎡(382.7평), 논답 1필지 66㎡(20평)로 총토지면적은 6,361㎡(1,924.2평)입니다.
(2) 토지 3필지는 모두 붙어 있고, 땅모양이 좋아 토지 활용도가 높고, 국유지 구거용지와 자유로에 바로 연결된 2차선 아스팔트 도로에 접해 있어 도로 접근성이 매우 좋습니다.
(3) 2017년 11월 준공된 일반철골구조. 공장 창고 2개동으로 총건축면적 970㎡(293.4평), 총연면적 1,190㎡(360평), 내진설계 되어있어 튼튼합니다.
<1동> 2층 공장 창고. 건축면적 220㎡(66.6평), 연면적 440㎡(133평), 층고 9.3m
- 1층 220㎡(66.6평): 창고로 사용. 공장으로 사용가능.
- 2층 220㎡(66.6평): 사무실로 사용.
<2동> 1층 공장 창고. 건축면적/ 연면적 750㎡(227평), 층고 7m
(4) 현재, 사무실과 창고로 운영하고 있고, 땅이 넓고 여유가 많아, 용도에 따라 추후에 확장 하기 좋습니다.
(5) 40피트 대형 트레일러 진출입 용이하며 U턴 가능합니다.
(6) 버스정류장 도보 1분내, 대동리 출구 차로1분, 성동IC 차로3~4분거리로 매우 가까워 자유로 진출입이 매우 편리합니다.
(7) 자유로에 바로 인접하여 평일/주말 상관없이 30분이내로 서울 서부 지역(강서, 마포) 진입 가능하고, 일산, 김포, 경기북부지역에서 접근하기 좋습니다.
(8) 주말 방문객이 많고, 자유로 진출입 편리하고 외곽순환도로까지 바로 연결되기 때문에 접근성이 좋습니다.
(9) 편의점 차로1분, 농협은행, 하나로마트, 탄현면행정복지센터 차로 10분거리
(10) 파주탄현일반산업단지 차로5분, 축현일반산업단지, 축현2일반산업단지, 파주LCD일반산업단지 차로14~16분거리로 주변에 산업단지가 많습니다.
(11) 임진강이 인근에 있고, 프로방스마을 차로2분, 헤이리예술마을, 통일동산 차로5분, 파인빌골프클럽 차로 1분거리로 가깝습니다.
(12) 2025년 제2외곽순환도로 개통 예정으로 경기북부, 인천, 김포나 남부로 연결도 원활해지는 호재 있습니다.
(13) 이 매물은 2차선 아스팔트 도로에 접해있어 도로 접근성이 매우 좋고, 성동IC가 가까워 자유로 진출입이 매우 편리하고, 서울 수도권에서 가깝고, 임진강, 프로방스마을, 헤이리예술마을등 유명 관광지가 인근에 있어 항상 방문객이 많은 곳이고, 주변에 산업단지들이 많이 밀집되어 있으며, 땅이 넓어 대형 트레일러 진출입이 용이하고 추가로 건물을 확장할 수 있는 여력이 있어, 공장 창고로 좋은 입지 조건을 갖추고 있고, 제2순환고속도로가 2025년 개통예정으로 앞으로 더욱더 교통환경이 좋아지는 투자 호재가 있습니다.
직거래로 거래하고자 합니다. 중개업자/영업전화는 연락은 정중히 사절합니다.
땅은 직접 눈으로 보시고 판단하시는 것이 좋으실 것 같습니다.
전화주시거나 방문하시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
업무나 미팅중 전화를 못받을 경우가 많습니다. 문자 남겨주시면 확인 후 연락드리겠습니다. |
| 매물 형태 : |
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