| 매물특징 : |
(1) 주택이 있는 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 대지1필지 927㎡(280.4평)와 전 1,580㎡(478펑)으로 총 2,507㎡(758.4펑)입니다.
(2) 주택은 2014년 5월 준공된 목조, 경량철골구조 1층 전원주택으로, 용연저수지 마을에 있고, 건축면적과 연면적 82.27㎡(24.9평), 주택층고는 4m입니다.
- 목조구조: 75.94㎡(23평), 방2개, 화장실2개, 거실, 주방, 테라스 데크
- 경량철골구조: 6.33㎡(2평), 다용도실
(3) 상수도 들어와 있고, 별도 지하수 관정 외부 수도가 정원 마당에 있어 정원과 텃밭가꾸기 세차하기 매우 편리하고, 텃밭있어 야채 자급자족 가능합니다.
(4) 정원 마당에 연못, 잔디마당, 야외파라솔, 테이블 의자, 화초류, 조경수가 잘 어우러져 있고, 살구, 자두, 사과 ,감나무, 블루베리, 다래, 골드키위, 아로니아등 각종 유실수가 있어, 정원이 예쁘고, 각종 유실수는 수확가능합니다.
(5) 버스정류장 도보2분, 목천IC 차로8분거리로 고속도로 이용하기 편리하고, 용연저수지앞 도보 2분거리에 대형 공영주차장 있고, 천안고속버스터미널 차로20분, KTX 경부선 천안역 차로 22분거리에 있습니다.
(6) 목천향교와 담을 접하고 있는 조용하고 아늑한 독립적인 위치
(7) 용연저수지 도보4분거리로 산책과 운동하기 매우 좋고, 저수지 인근 풍경이 좋아서 저수지 주변으로 카페촌이 형성되어 있고, 천안국민여가캠핑장 도보8분, 흑성산 등산로 도보15분, 독립기념관 차로7분, 우정힐스CC 차로12분거리
(8) 목천초등학교, 보건소 차로4분, 목천고등학교, 목천읍행정복지센터,농협,하나로마트 차로5분, 우체국 차로6분거리로 가까워 학교, 관공서, 편의시설 이용하기 편리하고, 충청남도 천안의료원, 홈플러스 차로17분, 이마트, 롯데마트, 순천향대병원, 단국대병원이 차로 약20여분거리에 있습니다.
(9) 독립기념관 연계한 용연저수지 관광벨트사업 진행중(천안시청 홈페이지 참고)이고, 독립기념관 전철역(서울1호선) 신설 계획을 추진하고 있어 투자호재 있습니다.
(10) 이 매물은 토지 크기가 전원주택으로 선호하는 평수대이고, 예쁜 정원과 각종 유실수, 텃밭이 있고, 집 상태가 깨끗하며, 흑성산이 인근에 있고, 용연저수지 도보 4분거리로 가까워 주변 풍경이 아름답고, 각종 편의시설이 가까워 생활하기 편리해서 전원주택으로 좋은 입지 조건을 갖추고 있고, 용연저수지와 독립기념관을 연계하는 관광벨트사업이 진행중이고, 1호선 전철을 독립기념관까지 연장하는 계획을 추진하고 있어 투자호재도 있습니다. |
