| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구 공장용지 1필지 6,282.1㎡(1,900.3평)
(2) 3차선 대로변에 접해 있어 도로 접근성이 매우 좋고, 주차공간이 넓어 주차하기 매우 편리하고, 대형차 진출입이 편리함.
(3) 건물은 노안농공단지내에 있는 일반철골구조 공장&창고 건물 2개동, 건축면적:2,002.63㎡(605.8평), 연면적:2,981.92㎡(902평)
* 건물 첫째동: 2014년 1월 준공된 1층 공장&창고 건물, 건축면적:1,552.75㎡(469.7평), 연면적:1,541.23㎡(466.2평), 건물높이:7.3m로 층고 높아 공간 활용하기 좋음.
- 1,225.22㎡(370.6평), 공장
- 157.44㎡(47.6평), 창고, 부속건축물
- 102.52㎡(31평) 냉동창고, 부속건축물
- 9.72㎡(3평), 화장실, 부속건축물
- 46.33㎡(14평), 보일러실, 부속건축물
* 건물 두째동: 2018년 10월 준공된 4층 공장건물, 건축면적:449.88㎡(136평), 연면적:1,440.69㎡(435.8평), 건물높이:19.05m
- 1층 448.04㎡(135.5평)
- 2층 427.04㎡(129.2평)
- 3층 424.91㎡(128.5평)
- 4층 140.7㎡(42.6평)
(4) 오폐수처리시설되어 있는 스마트HACCP 인증 공장으로 이유식 제조업을 했음.
(5) 일반창고, 냉동냉장창고, 사무실, 구내식당, 샤워시설 갖춘 직원휴게시설이 있는 공장으로 식품제조공장으로 사용하기 좋음.
(6) 건물 뒷쪽으로 바로 정자와 운동시설이 있는 마을소공원이 접해 있어 휴식하기 좋고, 운동하기도 좋음.
(7) 나주버스터미널 차로10분, 광주1호선 평동역 차로14분, 호남선 KTX,SRT 나주역 차로15분, 무안광주고속도로 나주IC 차로10분, 서광산IC/TG 차로13분거리로 가까움.
(8) 노안면행정복지센터, 농협은행,하나로마트, 우체국 차로3분, 나주종합병원 차로9분, 나주시청 차로14분, 광주광역시, 롯데마트, 나주혁신도시 차로14~15분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(9) 동신대학교 차로6분, 광주평동제3차일반산업단지 차로10분거리
(10) 영산강, 승촌공원, 승천보캠핑장 자전거10분거리
(11) 이 매물은 노안농공단지내에 있어 공장, 창고등을 위한 기반시설이 잘 되어 있고, 오폐수처리시설이 되어 있는 스마트HACCP 인증 공장으로,3차선 대로변에 접해 있어 도로 접근성이 매우 좋고, 넓은 공간이 있어 대형차 진출입이 용이하고, KTX,SRT 나주역이 가깝고, 나주IC, 서광산IC가 가까워 고속도로를 이용하기 편리해 물류 교통환경이 좋고, 노안안면소재지, 나주혁신도시, 광주광역시가 가까워 관공서와 편의시설을 이용하기 편리해서 공장과 창고로 좋은 입지조건을 갖추고 있습니다. |
