(1) 농업진흥구역 논답2필지 각각 2,567.1㎡(776.5평), 1,481.7㎡(448.2평)으로 총토지면적:4,048.8㎡(1,224.8평)
(2) 2필지는 붙어있고, 반듯하게 평평하게 잘 정리된 토지로 땅모양이 좋은 편으로 토지 활용하기 매우 좋음.
(3) 농사짓기 매우 좋아서 농업직불금을 받기 매우 좋고, 인근 옆 땅에 수출 법인체회사가 있음.
(4) 2개면이 포장도로에 붙어있어 도로 접근성이 매우 뛰어나고, 토지 한면은 구거용지에 접해있음.
(5) 전봇대가 토지 앞에 있고, 시야가 막힘없이 트여 있어 조망권이 좋은 편임.
(6) 버스정류장 도보5분, 상주종합버스터미널 차로13분, 경북선 상주역 차로16분, 중부내륙고속도로 상주IC/TG 차로6분거리로 당진영덕고속도로 동상주IC/TG 차로7분거리로 고속도로 이용하기 매우 편리함.
(7) 낙동면행정복지센터, 농협, 하나로마트 차로6분, 상주시내 차로10여분, 이마트 상주점 차로11분, 상주성모병원 차로 15분거리에 있어 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(8) 외답농공단지, 외답2차농공단지, 상주일반산업단지 차로4분~6분거리로 가까움
(9) 낙동강 차로2분, 병풍산 등산로 차로3분, 경천대국민관광지 차로11분거리
(10) 이 매물은 반듯하게 잘 정리되어 있는 농지로, 두개면이 도로면에 접해있어 도로 접근성이 매우 뛰어나고, 전봇대가 바로 앞에 있고, 시야가 확트여 있으며, 인근에 산업단지와 농공단지가 들어서 있고, 상주IC와 동상주IC가 매우 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리하고, 상주면소재지와 상주시내가 가까워서 관공서와 편의시설을 이용하기 편리해서, 영농용지, 비닐하우스부지, 창고용지,체류형쉼터 농막용지,귀농귀촌부지로 매우 적합합니다.
