| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 농업진흥구역 대지2필지 각각2,900㎡(877.2평), 76㎡(23평)=>2,976㎡(900.2평)
(2) 건물은 2022년 12월 준공된 1층 일반철골구조 신축급 제2종근린생활시설 3개동(가동,나동, 다동), 건축면적/연면적: 495㎡(150평)
가동: 165㎡(50평), 냉동냉장창고, 우레탄 판넬
나동: 165㎡(50평), 제조업소(공장)
다동: 165㎡(50평), 제조업소(창고)
(3) 건물 3개동 층고가 모두 8.1m로 높아 공간 활용하기 매우 좋음.
(4) 별도로 가설건축물 350평이 있음
(5) 현재는 식품공장이나 물류창고로 쓰기좋고 장기보유시 지하철5호선/GTX-D노선 들어와서 가격이 많이 오를거로 예상됩니다
(6) 물류에 최적화된 위치이며 주변에는 민원 들어올 일이 없음 현재까지 민원 단 한건도 안 들어옴
(7) 주유소인접, 버스정류장 도보2분내, 수도권제2순환고속도로 서김포통진IC 인접(2.7km, 차량거리 5~6분), 추가 개통될 전류리IC(차량거리 4분)
(8) 앞건물이 한진택배 물류창고로 물류교통에 김포 최적에 위치
(9) 부동산 호재
- 계양-강화간 고속도로 IC인접(현재공사중)
- 인근에 지하철5호선 연장/ GTX-D노선 계획있음
- 김포한강2기신도시(계획발표됨)에서 직선거리 3km |
