| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
박OO |
| 연락처 : |
010-7336-0612 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 양주시 회암동 |
| 건물명 : |
편직협동화단지 다용도 공장창고 / 창고공장급매 직거래 |
| 토지면적 : |
5,620㎡(1,700평) |
| 연면적 : |
1,120㎡(338.8평) |
| 총층수 : |
총1층 |
| 총방수 : |
0개 |
| 진입도로 : |
5m 도로 |
| 이사날짜 : |
(협의가능) |
| 주차대수 : |
[지상] 10대 |
| 준공일 : |
2010년 9월 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 공장용지1필지 5,620㎡(1,700평)
(2) 토지 1,700평중 실사용 가능면적은 1,200평, 500평은 임야 상태임
(3) 건물은 편직협동화단지내에 있는 1층 일반철골구조 다용도 공장&창고, 같은 크기 2개동, 총건축면적/총연면적: 1,120㎡(338.8평)
- 제1동: 2010년 9월 준공, 일반철골구조 1층 공장&창고, 건축면적/연면적: 560㎡(169.4평), 층고: 6.7m
- 제2동: 2008년 7월 준공, 일반철골구조 1층 공장&창고, 건축면적/연면적: 560㎡(169.4평), 층고: 6.19m
(4) 층고가 높아서 내부 활용하기 좋음, 별도 사무실로 사용하는 공간 있음
(5) 태양광시설 있어 전기세 절약됨
(6) 공장 2개동 외에 별도로 천막구조(약100평)을 포함해 실제사용면적은 약 440평정도 됨
(7) 공장 증축가능 평수: 건폐율 40% 중 20% 사용중으로 약 340평 증축 가능
(8) 지역시세 대비 현저히 낮은 가격 책정됨
(9) 공장창고가 밀집 되어있는 편직협동화단지 거의 맨끝에 있어 공장에서 보이는 조망권이 좋음
(10) 천보산 자락에 접해 있어 뒤쪽으로 나즉막한 산이 둘러싸고 있어 자연환경이 좋음
(11) 1호선 덕정역 차로12분, 수도권제2순환고속도로 옥정IC/TG 차로5분, 양주IC/TG 차로7분거리로 고속도로 이용하기 매우 편리함
(12) 양주옥정신도시 차로5분, 옥정동행정복지센터 차로7분, 농협은행, 하나로마트 차로12분, 이마트 양주점 차로13분거리로 가까워 각종 관공서와 편의시설 편의시설 이용하기 편리함
(13) 천보산, 칠봉산 등산로 차로5분, 천보산 자락 양주시립회암사지박물관, 회암사지 공원 차로5분, 천보산자연휴양림 차로19분거리
(14) 옥정~포천 광역철도 사업(2030년 하반기 완공예정)은 서울지하철 7호선 연장사업인 도봉산~옥정 광역철도 사업의 종점인 양주시 고읍지구에서 옥정지구(옥정신도시)를 거쳐 포천시 군내면까지 총 16.9㎞를 연장하는 지하철 건설사업으로 교통환경 좋아지는 호재 있음
(15) 편직협동화단지내에 있는 다용도 공장&창고로, 건물2개동과 넓은 토지가 있어 대형차 출입이 용이하고, 여분의 땅이 있어 필요하면 추가 건축도 가능하고, 수도권제2순환고속도로 옥정IC와 양주IC가 가까워서 고속도로 이용하기 매우 편리하고, 양주옥정신도시 각종 편의시설이 가까워서 생활하기 편리하고, 천보산 자락에 위치하여 주변 자연 환경이 좋고, 조망권이 좋으며 주변시세대비 가격이 저렴하여, 수도권에 위치한 공장으로 좋은 입지조건을 갖추고 있고, 옥정~포천 광역철도 사업이 예정되어 있어 투자하기도 좋은 매물입니다. |
| 매물 형태 : |
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