1. 용도지역 - 용도지역이란?
용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시·군관리계획으로 결정하는 지역을 말한다.
용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나누어져 있다. 모든 지역은 이 4가지 지역으로 분류되어 건축물의 용도, 용적률, 건폐율, 높이 등이 결정되므로 어느 용도지역에 토지가 속하느냐에 따라 토지의 가치가 크게 달라지므로 용도지역은 매우 중요하다.
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