| 매물특징 : |
답답한 도시생활에서 벗어나 한번쯤 텃밭을 일구고 정원 일을 벗삼아 소소한 행복을 느끼며 살고 싶은 전원 주택을 찾으시는 분께 정원 속에 주택이 있는 고급 전원 주택을 소개해 드립니다.(건물 구조와 정원을 볼 때 약간의 리모델링을 하면 정원이 있는 카페도 가능하며 또한 노인요양시설로도 적합함)
■ 전원주택소재지: 전남 영암군 삼호읍
- 대지 면적: 2,054㎡(621.3평)
- 건축 구조: 철근콘크리트 2층구조(2006년 준공)
- 건물 면적: 총 312㎡(94.4평)
1층 - 주택: 95㎡(28.7평 - 방2, 거실1, 화장실1), 주차장: 56㎡(17평)
2층 - 주택: 161.1㎡(48.7평 - 안방1, 큰거실1, 드레스룸1, 주방1, 다용도실1, 베란다, 고급화장실1, 화장실1)
- 부속건물: 황토방(화목보일러사용 - 전실, 방1, 화장실1) 및 창고2
■ 대문은 차량 출입시 차안에서 리모콘으로 자동으로 열고 닫게 되어 있으며 별도로 사람이 출입할 수 있는 작은 대문이 있음
■ 주택은 거실 기준으로 전면이 라운드형으로 3면(동, 남, 서)을 바라볼 수 있는 확 트인 구조로 설계되어 서창호수(저수지)를 조망하여 볼 수 있으며 있으며 아파트 구조와 같이 2층은 긴 베란다 구조로 되어 있음
■ 2층은 전체가 대리석 바닥으로 되어 있으며 거실은 3개의 창문이 동쪽, 남쪽, 서쪽으로 있으며 창은 이중창(방범창 포함) 으로 전부 되어 있음
* 2006년 당시 이 주택 건축을 위해 주변 토지 매입과 주택 건축 및 정원수 구입을 위해 당시 기준 총 약 6억 이상을 들였으며 아주 튼튼하게 이 전원 주택을 지었습니다.
■ 주택내 식재된 정원수 종류
향나무: 20 주, 야자수: 2 주, 아웨나무: 2 주, 주목나무: 2 주, 트리나무: 2 주, 소나무: 13 주,
동백나무: 11 주, 단풍나무: 4 주, 목백일홍: 4 주, 호랑가시나무: 2 주, 벚나무: 2 주, 키위 나무: 2 주(암/수), 감나무(대봉): 6 주, 감나무(단감): 8 주, 자두나무: 2 주, 석류나무: 2 주, 매실나무: 3 주, 비파나무: 1 주, 모과나무: 2 주, 대추나무(소): 4 주, 사과나무(소): 3 주, 머루: 1 주, 은행나무: 1 주, 목련나무: 1 주, 사철나무: 1 주, 남천: 다수(정원 곳곳에 있음), 철쭉 & 연산홍: 다수, 기타 등등...
■ 본 전원주택은 모 중견 건설회사 회장님께서 노후 준비를 위해 심혈을 기울여서 지으신 건물이며 정원 입니다. 아마도 이러한 주택이 수도권에 있다면 수십억이 넘는 고가의 주택이 될 수 있을 것이지만.. 아쉽게도 영암 삼호에 있는 관계로 도시지역의 아파트 가격 정도 입니다.
매매가는 4.4억원(당초 4.8억원)으로 조정합니다.
혹 낚시를 좋아하시는 분이라면 바로 집 앞에 서창저수지가 낚시 매니아들의 장소이므로 더더욱 좋은 장소가 될 것입니다.
저렴한 가격에 기업 회장님들이나 사실수 있는 정원속의 전원주택에 관심이 있으신 분들은 연락 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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