| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 생산관리지역 2필지로 각각 대지 895㎡(270.7평), 705㎡(213.3평)으로 총토지면적: 1,600㎡(484평)
(2) 건물은 2012년 11월 준공된 벽돌구조 2층 펜션 두개동으로, 총12개 객실, 총건축면적:276.44㎡(83.6평), 연면적:451.52㎡(136.6평)
<A동> 6개 객실, 대지: 895㎡(270.7평), 건축면적:138.22㎡(41.8평), 연면적:225.76㎡(68.3평)
- 1층: 112.88㎡(34.1평)
- 2층: 112.88㎡(34.1평)
<B동> 6개 객실, 대지: 705㎡(213.3평), 건축면적:138.22㎡(41.8평), 연면적:225.76㎡(68.3평)
- 1층: 112.88㎡(34.1평)
- 2층: 112.88㎡(34.1평)
(3) 리모델링하여 신축급으로 유지하고있어 펜션 인수후 뒷돈이 전혀 들어가지 않고 바로 영업으로 수익을 낼수 있는 펜션입니다.
(4) 특히 투자에 대한 다른 펜션에 비해 고수익이 나고 있고, 매출은 방문시 전산오픈 가능합니다.
(5) 농협에 문의결과 최대7억4천까지 대출가능(신용도 문제없는 조건임)
(6) 남해관광 선호지역으로 남해군 관광필수코스 다랭이마을 바로옆에 위치 바닷가 근접지역
(7) 부대시설: 야외대형 수영장, 오션뷰 제트스파&월풀, 배별바베큐장, 개별폴딩 테라스, 오션뷰 야외데크, 최고급비데 등
(8) 바닷가 도보권으로 가깝고 바다 조망권으로 바다 풍경이 매우 멋지고, 펜션 밀집지역에 위치함.
(9) 응봉산 등산로 차로2분, 가천다랭이마을 차로3분, 향촌방파제,향촌조약돌해변,몽돌해변 차로7분, 사촌해수욕장 차로9분, 남해바래길 차로10분, 아난티남해골프장 차로15분거리로 볼거리 즐길거리 많아서 주변에 펜션, 별장, 전원주택이 밀집되어 있음.
(10) 남면사무소, 우체국, 남면공설시장, 하나로마트, 농협등 차로 15~16분거리 |
