| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
배OO |
| 연락처 : |
010-3749-1996 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
40억원 |
| 융자금 : |
23억원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 포천시 내촌면 |
| 건물명 : |
공장창고&대형카페 / 창고공장급매 직거래 |
| 토지면적 : |
5,552㎡(1,679.5평) |
| 연면적 : |
3,937.01㎡(1,191평) |
| 건축구조 : |
철골조 |
| 총층수 : |
2개동 지상2층 건물, 1개동 지하1층~지상3층 건물 |
| 총방수 : |
0개 |
| 난방방식 : |
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| 사용전력 : |
50-100kw |
| 진입도로 : |
3m 도로 |
| 이사날짜 : |
즉시입주 |
| 주차대수 : |
[지상] 30대 |
| 준공일 : |
2000년 11월 |
| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 공장용지1필지 5,552㎡(1,679.5평)
(2) 넓은 국유지 하천부지에 접해 있어, 토지 앞으로 소하천이 흐름
(3) 건물은 2000년 11월 준공, 공장&창고 3개동(A동,B동,C동), 총건축면적:2,531.59㎡(765.8평), 총연면적:3,937.01㎡(1,191평)
<A동> 철골조 2층 공장, 건축면적:1,717.83㎡(519.6평), 연면적:1,979.73㎡(599평)
- 1층: 1,710.75㎡(517.5평), 공장&창고
- 2층: 268.98㎡(81.4평), 사무실
<B동> 철골조 2층 공장, 건축면적:671.39㎡(203평), 연면적:1,306.88㎡(395.3평)
- 1층: 658.24㎡(199.1평), 공장&창고
- 2층: 648.64㎡(196.2평), 사무실&창고
- 옥탑층: 22.4㎡(6.8평), 계단실, 연면적제외
<C동> 철근콘크리트조, 지하1층~지상3층 공장 기숙사로 사용, 건축면적:165.5㎡(50평), 연면적:650.4㎡(196.7평)
- 지하1층: 162.6㎡(49.2평)
- 지상1층: 162.6㎡(49.2평)
- 지상2층: 162.6㎡(49.2평)
- 지상3층: 162.6㎡(49.2평)
- 옥탑층: 19.47㎡(5.9평), 계단실, 연면적제외
(4) 감정평가액 45억원으로 추가대출가능
(5) 건물에 인접해서 산이 둘러싸고, 앞으로 소하천이 흐르고, 인근에 왕숙천도 흐르고 있어 주변 풍경이 좋고, 조망권이 좋음.
(6) 건물을 큰 나무들이 둘러싸고 있어 조용하고, 전원풍 느낌이 듬.
(7) 수도권제2순환고속도로 내촌IC/TG 차로12분거리로 가깝고, 포천공영버스터미널 차로28분거리
(8) 편의점 도보10분, 내촌면행정복지센터, 농협은행, 하나로마트 차로9분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(9) 서운동산 차로12분거리
(10) 공장 물류창고로 사용하지만, 주변 풍경이 좋아 인근에 펜션, 캠핑장, 글램핑장들이 있어, 대형 카페로 전환하여 사용하기도 좋음. |
| 매물 형태 : |
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