| 매물특징 : |
1. 계획관리지역 + 성장관리권역(앞마당 일부 보전관리지역)내 공장
* 남향으로 남측에 왕숙천이 있어 전망 우수 하천뷰 + 제방도로 연결로 진출입 원활
2. 대지면적 : 2,222㎡ (지목 공장용지, 도로)
* 공장용지 672평 + 국유지(대부) 100평으로 총 772평 활용(넓은 야적장 330평 사용)
3. 건물면적 : 648㎡ (196평(59평*3동 + 18평*1동)
* 본공장 196평 + 가설건축물 277평(다동 중층 사무실59평 포함)
* 가설건축물 정식 인허가 추진중
* 가,나동은 호이스트 설치가능, 다동은 사무실설치 완료, 라동은 창고용도
4. 높 이 : 처마고 6.5m(최고7.5m) *3동, 처마고 4.5m*1동
5. 건물상태 : 준공7년(라동은 22년준공)차 신축급 깨끗한 공장
건물내 화장실 2개소(1층 1개소, 사무실1개소), 외부 화장실 1개소
2층 : 사무실 방3개 + 사무공간 + 작업장 + 화장실
6. 설 비 : 다동 내 2층이용 화물리프트, 전력59kw, 지하수관정 포함
7. 매 매 가 : 20억원(사업자 대출 80%시 이용시 실투자 4억원으로 매입가능)
8. 주변여건
- 공장밀집지역으로 주거지가 없어 제조공장 , 창고 입지시 민원없음
- 수도권제2순환고속도로 내촌IC가 10분거리, 공영버스터미널 25분, 서울 50분거리
- 남향에 남측에 왕숙천이 끼로 돌아서 풍수적으로 배산임수 돈을 부르는 입지
- 편의점, 버스정류장, 식당 도보 8분 |
