■ 인사말
전국에 계시는 부동산사기꾼 여러분들 안녕하십니까?
한 팀에서 한달에 평균 일억원 이상의 매출이 발생하는 것으로 알고 있는데 오늘 수입은 좀 짭짤한지요?
■ 과거 부동산사기꾼들의 사기행각
몇 년 전만해도 부동산 사기꾼 여러분들께서는 상류층, 중산층을 주요 고객층으로 특화하여 남들보다 차별화된 전략과 타고난 언변으로 단 1주일 만에 수억원~수백억원의 매출을 올리는 위대한 사업성과를 거두셨습니다.
■ 과거 부동산사기꾼들의 경쟁심화
시장규모가 크거나 마진율이 큰 사업 분야는 또 다른 경쟁자가 돌출하는 자본주의 생리에 의하여 고참 사기꾼 여러분들의 마진폭이 큰 한탕주의 영업 전략을 고수하는 경영방침에 따라 결국 스스로 잠재적 경쟁자인 신참 사기꾼을 무수히 양성하는데 결과를 초래하였습니다.
■ 과거 부동산사기사업의 총체적 결과
사기꾼들의 인적자원 팽창은 곧 부동산 사기사업 분야에 경쟁심화로 직결되어 현재의 매출감소의 원인이 되었던 것입니다. 따라서 기존 고참 사기꾼들의 매출저하는 자업자득이 아닐 수 없습니다.
■ 결과에 의한 부동산사기꾼들의 고민과 계획
고참 사기꾼과 신참 사기꾼들은 모두 동일 오프라인시장에서 정면충돌하면서 과열경쟁을 하게 되었고 이제는 상호간에 온라인 시장선점을 위하여 치열하게 경쟁하고 있으며 이는 온라인시장 선점만이 온오프라인 전체의 부동산사기시장 점유율을 판가름하는 척도가 되기 때문일 것입니다.
■ 부동산사기꾼들의 R&D 연구투자 실행
독점적 시장 위치에 있던 고참사기꾼들의 판단 실수로 상류층, 중산층 고객을 대상으로 거액의 부동산사기 한탕주의 시장이, 결국 나눠먹기 시장으로 축소됨에 따라 양자는 과감히 부동산사기에 필요한 R&D를 투자하면서 현재는 부동산 사기꾼들의 제2의 전성시대를 맞이하고 있습니다.
■ 부동산사기꾼들의 R&D 투자 후 성과, 혁신사례1
혁신사례로는 인적자원 구조조정으로 고참 사기꾼들은 기존에 거액 한탕주의 사기를 위하여 소대 또는 중대에 가까운 인재들의 조직화, 단합화를 중요시 한 반면, 근래의 사기꾼들은 조직의 거대몸집을 줄여서 작고 강한 멀티 플레이어화, 탤런트화 하여 1 : 1 영업으로 순진한 국민들을 초토화 시키고 계신 줄 압니다.
■ 부동산사기꾼들의 R&D 투자 후 성과, 혁신사례2
또 하나의 혁신사례로는 기존 고참사기꾼들의 사기방법은, 돈 많고 어리 숙한 노인들에게 접근하여 하이에나처럼 한번 물면 절대 놓지 않고, 잘 단합된 소대원, 중대원들을 모두 동원하여 사기를 쳤으므로 감쪽같이 거액의 수백억원을 사기 치는데 성공하였으나, 단점으로는 조직이 크다보니 동료 사기꾼 한명이 경찰에 걸리면 모두 줄줄이 잡혀서 어깨동무하고 인성교화학교(교도소)에 가야 했던 것입니다.
■ 현재 부동산사기꾼들의 기술력 현황
그러나 “시대가 변하면 사기방법도 고도화 되어야 한다.”라는 경영마인드와 R&D투자로 사기꾼들은 기기의 디지털화, 대포화를 도입 완료함으로써 세계부동산사기시장에서 한발 더 앞서가는 경쟁력을 갖추게 된 것입니다. 디지털화에 따라 최신 컴퓨터, 최신 스캐너, 최신 디지털카메라를 구입하여 위조지폐나 양도성예금증서(CD)를 원본보다 더 원본 같이 위조하는 장인기술로 각종 공부(건물등기부등본, 토지등기부등본, 토지이용계획확인원, 주민등록등본, 인감증명서 등)를 위조하는 것은 누워서 땅콩 까먹기보다 쉬운 일이며 인감도장 위조도 보다 정교하고 신속해 졌습니다.
■ 현재 부동산사기꾼들의 장비보유 현황
대포화에 따른 자동차는 대포차, 핸드폰은 대포폰, 은행통장은 대포통장, 사무실도 언제든지 나갈 수 있도록 1주일, 1개월만 계약하는 대포사무실, 명함은 00중개업소 또는 신문기자로 준비하는 사기꾼다운 센스를 보여주고 기존 고참사기꾼보다 가벼운 몸집으로 탈바꿈하여 민첩성까지 확보함에 따라 기존 고참 사기꾼들이 동원했던 소대, 중대인원을 구조 조정하여 1~2명의 소규모 인원의 사기꾼만 있어도 기존고참 사기꾼의 사기방식보다 모든 면에서 훨씬 경쟁력을 갖추게 된 것입니다.
■ 현재 부동산사기꾼들의 경쟁력 현황
국내 사기꾼들의 4대혁신과제로는 첫째, 사기를 치기위한 부동산 지식의 멀티플레이어화 둘째, 1인 3역의 연극을 소화해 내는 탤런트화 셋째, 각종 공문서를 손쉽게 위조를 할 수 있는 최첨단 기기의 디지털화 넷째, 신속한 기동력 확보와 증거인멸을 위한 대포화를 모두 갖추게 된 것입니다.
■ 현재 부동산사기꾼들의 영업전략
국내 사기꾼들의 4대과제 혁신결과 온라인 부동산사기시장의 마켓플레이스를 확장하는 성과를 거두고 기존의 소량사기 대량수입에서, 대량사기 소량수입으로 사기방법을 전환하고 있으며 현재는 서민층, 극빈층에까지 시장을 넓히고 있는 추세입니다.
■ 현재 부동산사기꾼들로 인한 피해사례
최신 사기방법의 히트상품으로는 생활정보지에 광고 낸 소비자들에게 무작위로 전화하여 생활정보지에 광고 낸 매매가 보다 5천만원 ~ 1억원을 더 받아주겠다면서 접근한 뒤, 부동산 감정비로 고객 1명당/100만원 ~ 1000만원을 선불로 요구하여 대포통장에 입금되면 돈만 빼간 후 민첩하게 대포폰, 대포통장을 버리고 사무실을 옮기고 있습니다. 사기꾼들은 기존의 사기방법보다 소량수입이지만 대량피해자를 발생시키므로 기존사기방법보다 더 큰 매출성과를 거두게 되는 것입니다.
■ 현재 부동산사기꾼들의 전성시대 초래
이렇게 부동산사기꾼들이 지능화 되면서 매출의 극대화를 위하여 서민층, 극빈층을 가리지 않고 적극적이고 공격적인 영업방법으로 전환하여 무차별적인 사기행각과 활보를 하고 있는 바, 국민들이 사기피해 발생 후 경찰이 사기꾼 여러분들을 잡는다고 해도 피해금액을 회수할 수 없는 단점과 그 피해자는 길바닥에 살림을 차려야 하는 극단적인 애로사항 때문에 당사는 크게 낙심하고 있습니다.
■ 방어적 차원에서 부동산사기꾼들과 전면전 선포
따라서 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 또한 '산불은 맞불을 놓아서 진화 한다'는 이열치열과 같은 전략으로 사전에 사기꾼 여러분들이 주경야독하면서 공부한 부동산 지식과 수년간 실제현장에서 습득한 노하우를 총망라하여 데이터베이스에 저장해 놓고 국민들에게 투명하게 공개함으로써 사전에 부동산사기에 대한 방어를 할 수 있도록 하여 부동산 사기 피해자를 최소화 하고자 하는 것입니다.
■ 끝맺음
부동산119가 본 서비스를 운영 할 수 있도록 동기 부여에 지대한 공헌을 하신 전국의 부동산사기꾼 여러분들께 진심으로 감사드리며 앞으로 선행하시고 하루빨리 사기꾼의 길에서 벗어나시길 바랍니다.
■ 주의사항
매도인(임대인)들은 부동산중개업소 및 부동산컨설팅업체라면서 전화가 올 경우에는 일체 상대하지 마십시오. 그럴듯한 명목을 들면서 수십만원~수백만원을 통장에 입금하라고 할 시에는 절대로 입금해서는 안됩니다. 부동산119는 광고 등록자(매도인/임대인)들에게 전화하여 일체의 영업을 하지 않습니다.
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